Location · studio

Location Appartement 1 pièce 32m² DAMMARIE LES LYS 77190

FNAIM Ile-de-France 77190

Charges comprisesParkingÉtage 2

Le bien en détail

Ce studio de 32 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Dammarie Les Lys (77190). Le loyer affiché est de 650 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Dammarie-les-Lys

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Dammarie Les Lys 77190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 650 € 299 € en dessous de la médiane locale (949 €), soit 31 %.

Prix au m² 20 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 21 %.

Surface 32 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (59 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 883 € - 1 021 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 883 € à 1 021 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Dammarie Les Lys 77190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 650 €. 299 € en dessous de la médiane locale (949 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans 18 Dammarie Les Lys 77190.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Dammarie Les Lys 77190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 949 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 883 € à 1 021 €.

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