Appartement 2 pièces 35 m² 93330 Neuilly-sur-Marne (Carnot - République)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 35 m² 93330 Neuilly-sur-Marne (Carnot - République)

Bienici Ile-de-France 93330

Charges comprises

145 avenue du Maréchal Leclerc 93330 Neuilly sur Marne A louer charmant Duplex F2 en rezde-chaussée de 35m² (40m² au sol) avec 50m² de jardin privatif, où chaque espace a été pensé pour offrir une vie pratique au cœur de NeuillysurMarne. Le séjour ouvert sur une cuisine aménagée, véritable cœur du logement, donne accès à un jardin privatif de 50m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser un coin repas extérieur. A l'étage, une chambre avec parquet au sol, séparée et intime, s'accompagne d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une opportunité rare d'allier confort, extérieur privé et cadre de vie verdoyant dans une commune dynamique. Loyer : 880 € par mois + 20€ de provisions sur charges. DPE D. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Visites à partir du Samedi 20 Juin 2026. IMPERATIF : Cliquez sur « PLANIFIER UNE VISITE ET DEPOSER UN DOSSIER » sur l'annonce https://ww

Localisation

145 Avenue du Maréchal Leclerc 93330 Neuilly-sur-Marne

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Sur Marne 93330

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 880 € 57 € en dessous de la médiane locale (937 €), soit 6 %.

Prix au m² 22 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 5 %.

Surface 40 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 749 € - 1 060 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 749 € à 1 060 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Sur Marne 93330 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 880 €. 57 € en dessous de la médiane locale (937 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Neuilly Sur Marne 93330.

Quels sont les prix habituels à la location à Neuilly Sur Marne 93330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 937 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 749 € à 1 060 €.

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