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Achat · maison

Maison 359 000 € LES MOLIERES (91470)

Laforet Ile-de-France 91470

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 110 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Les Molieres (91470). Le prix demandé est de 359 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 263,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Molières

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Molieres 91470

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 359 000 € 41 000 € au-dessus de la médiane locale (318 000 €), soit 13 %.

Prix au m² 3 264 €/m² 843 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 421 €/m²), soit 35 %.

Surface 110 m² 34 m² en dessous de la médiane locale (144 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 188 000 € - 468 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 188 000 € à 468 750 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 45 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Molieres 91470 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 359 000 €. 41 000 € au-dessus de la médiane locale (318 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Les Molieres 91470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Molieres 91470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 318 000 €, avec un prix au m² médian de 2 421 €/m². La fourchette centrale observée va de 188 000 € à 468 750 €.

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