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Maison 259 000 € SAINT PIERRE DU PERRAY (91280)
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Achat · maison

Maison 259 000 € SAINT PIERRE DU PERRAY (91280)

Laforet Ile-de-France 91280
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 180 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Saint Pierre Du Perray (91280). Le prix demandé est de 259 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 438,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Pierre-du-Perray

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Pierre Du Perray 91280

Signal prix intéressant : le prix au m² est 56 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 259 000 € 34 100 € au-dessus de la médiane locale (224 900 €), soit 15 %.
Prix au m² 1 439 €/m² 1 828 €/m² en dessous de la médiane locale (3 267 €/m²), soit 56 %.
Surface 180 m² 100 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 125 %.
Fourchette locale 175 500 € - 299 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 500 € à 299 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 50 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Pierre Du Perray 91280 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 56 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 259 000 €. 34 100 € au-dessus de la médiane locale (224 900 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans Saint Pierre Du Perray 91280.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Pierre Du Perray 91280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 900 €, avec un prix au m² médian de 3 267 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 500 € à 299 000 €.

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