Achat · maison
à 14 km de Le Mée-sur-Seine Exclusif 449 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 149.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 149.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Champcueil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Champcueil 91750
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
160 000 € au-dessus de la médiane locale (289 000 €), soit 55 %.
Prix au m²
3 013 €/m²
90 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 923 €/m²), soit 3 %.
Surface
149 m²
19 m² au-dessus de la médiane locale (130 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
268 000 € - 380 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 268 000 € à 380 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 14 km de Le Mée-sur-Seine Exclusif 380 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 130.00 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien
130 m² · 6 pièces · 2 923 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 380 000 €
Maison à Champcueil (91750)
96 m² · 6 pièces · 2 792 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 268 000 €
à 11 km de Le Mée-sur-Seine 289 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 80.00 m² Avec jardin Voir le bien
80 m² · 5 pièces · 3 613 €/m²
Même typePièces proches 289 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champcueil 91750 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 449 000 €. 160 000 € au-dessus de la médiane locale (289 000 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans Champcueil 91750.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Champcueil 91750 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 2 923 €/m². La fourchette centrale observée va de 268 000 € à 380 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.