Achat · maison

Maison 604 000 € IGNY (91430)

Laforet Ile-de-France 91430

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 120 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Igny (91430). Le prix demandé est de 604 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 033,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Igny

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Igny 91430

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 604 000 € 255 750 € au-dessus de la médiane locale (348 250 €), soit 73 %.

Prix au m² 5 033 €/m² 898 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 136 €/m²), soit 22 %.

Surface 120 m² 26 m² au-dessus de la médiane locale (94 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 281 000 € - 588 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 281 000 € à 588 750 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue 23 juil. sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Igny 91430 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 604 000 €. 255 750 € au-dessus de la médiane locale (348 250 €), soit 73 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Igny 91430.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Igny 91430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 348 250 €, avec un prix au m² médian de 4 136 €/m². La fourchette centrale observée va de 281 000 € à 588 750 €.

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