Achat · maison
Maison 604 000 € IGNY (91430)
0 / 0 Maison 604 000 € IGNY (91430) 120 m² • 7 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 965 m² • Terrasse • 1 salle de bain • 1 salle d'eau
Localisation
Igny
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Igny 91430
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
604 000 €
279 000 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 86 %.
Prix au m²
5 033 €/m²
828 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 205 €/m²), soit 20 %.
Surface
120 m²
32 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 36 %.
Fourchette locale
239 000 € - 370 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 000 € à 370 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même type€/m² plus bas 370 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Igny 91430 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 604 000 €. 279 000 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 86 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans Igny 91430.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Igny 91430 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 4 205 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 000 € à 370 000 €.
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