Achat · appartement
à 5 km de Chennevières-sur-Marne Exclusif 242 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 50.00 m² Avec terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 50.00 m² Avec terrasse
Localisation
Noisy-le-Grand
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 144 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
242 000 €
83 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 26 %.
Prix au m²
4 840 €/m²
763 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 077 €/m²), soit 19 %.
Surface
50 m²
36 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 42 %.
Fourchette locale
237 500 € - 445 475 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local144 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 237 500 € à 445 475 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 213 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 242 000 €. 83 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 144 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 4 077 €/m². La fourchette centrale observée va de 237 500 € à 445 475 €.
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