Achat · maison

Sablonnières (77) 139 750 € Maison 4 pièces , 3 chambres 74.00 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 77510

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 74 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Sablonnieres (77510). Le prix demandé est de 139 750 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 888,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sablonnières

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sablonnieres 77510

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 139 750 € 39 250 € en dessous de la médiane locale (179 000 €), soit 22 %.

Prix au m² 1 889 €/m² 230 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 659 €/m²), soit 14 %.

Surface 74 m² 50 m² en dessous de la médiane locale (124 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 127 000 € - 232 450 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 127 000 € à 232 450 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sablonnieres 77510 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 139 750 €. 39 250 € en dessous de la médiane locale (179 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Sablonnieres 77510.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sablonnieres 77510 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 179 000 €, avec un prix au m² médian de 1 659 €/m². La fourchette centrale observée va de 127 000 € à 232 450 €.

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