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Duplex 4 pièces, terrasse et balcon : la vie de famille au vert prend de la hauteur à Paris 18e

Achat · appartement

Duplex 4 pièces, terrasse et balcon : la vie de famille au vert prend de la hauteur à Paris 18e

Capifrance Paris 75018
BalconTerrasse

Présenté par Cécile PARIS 75018 836 000€ Duplex 4 pièces, terrasse et balcon : la vie de famille au vert prend de la hauteur à Paris 18e 91 m²

Localisation

Paris 18e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 145 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 836 000 € 483 000 € au-dessus de la médiane locale (353 000 €), soit 137 %.
Prix au m² 9 187 €/m² 216 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 972 €/m²), soit 2 %.
Surface 91 m² 52 m² au-dessus de la médiane locale (39 m²), soit 133 %.
Fourchette locale 246 000 € - 595 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local145 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 000 € à 595 625 €.
Atouts déclarésbalcon, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 836 000 €. 483 000 € au-dessus de la médiane locale (353 000 €), soit 137 %. La comparaison s'appuie sur 145 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 353 000 €, avec un prix au m² médian de 8 972 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 000 € à 595 625 €.

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