Achat · appartement
Noisy-le-Grand (93) 280 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 46.95 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 46.95 m² Avec balcon
Localisation
Noisy-le-Grand
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 242 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
280 000 €
35 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 11 %.
Prix au m²
5 964 €/m²
1 694 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 270 €/m²), soit 40 %.
Surface
47 m²
25 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 35 %.
Fourchette locale
259 000 € - 390 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local242 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 259 000 € à 390 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 15 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 217 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 280 000 €. 35 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 242 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 4 270 €/m². La fourchette centrale observée va de 259 000 € à 390 000 €.
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