Achat · appartement
Noisy-le-Grand (93) 280 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 46.95 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 46.95 m² Avec balcon
Localisation
Noisy-le-Grand
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 90 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
280 000 €
41 450 € en dessous de la médiane locale (321 450 €), soit 13 %.
Prix au m²
5 964 €/m²
1 820 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 144 €/m²), soit 44 %.
Surface
47 m²
27 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 37 %.
Fourchette locale
265 000 € - 413 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local90 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 000 € à 413 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Noisy-le-Grand (93) Exclusif 245 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 46.00 m² Avec terrasse Voir le bien
46 m² · 2 pièces · 5 326 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 245 000 €
Noisy-le-Grand (93) 231 917 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.41 m² Avec balcon Voir le bien
43.41 m² · 2 pièces · 5 342 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 231 917 €
Noisy-le-Grand (93) Exclusif 219 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.00 m² Voir le bien
45 m² · 2 pièces · 4 867 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 219 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 280 000 €. 41 450 € en dessous de la médiane locale (321 450 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 90 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 321 450 €, avec un prix au m² médian de 4 144 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 000 € à 413 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.