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Appartement 189 900 € GAGNY (93220)
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Achat · parking

Appartement 189 900 € GAGNY (93220)

Laforet Ile-de-France 93220
AscenseurParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Gagny (93220). Le prix demandé est de 189 900 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 521,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gagny

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 175 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 900 € 123 500 € en dessous de la médiane locale (313 400 €), soit 39 %.
Prix au m² 4 521 €/m² 1 386 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 135 €/m²), soit 44 %.
Surface 42 m² 63 m² en dessous de la médiane locale (105 m²), soit 60 %.
Fourchette locale 229 000 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local175 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 000 € à 399 000 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 900 €. 123 500 € en dessous de la médiane locale (313 400 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 175 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 313 400 €, avec un prix au m² médian de 3 135 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 000 € à 399 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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