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Appartement 2 pièces 37 m² 93470 Coubron

Location · parking

Appartement 2 pièces 37 m² 93470 Coubron

Bienici Ile-de-France 93470
Charges comprisesParkingBalcon

COUBRON - Proche transports. Dans résidence de standing de 2022, au 2ème et dernier étage, un appartement 2 pièces de 37,60 m² (surface au sol : 41,70 m²) comprenant : séjour avec cuisine aménagée et partiellement équipée (hotte et plaques de cuisson), chambre, salle d'eau avec WC. Balcon. Volets électriques. Place de parking. A quelques minutes des transports (bus) et des commerces. A visiter ... très rapidement !! Loyer hors charges mensuel : 800 € + 195 € de provision mensuelle pour charges locatives - soumise à une régularisation annuelle - comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Dépôt de garantie : 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Coubron

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Cette annonce face au marché de Coubron 93470

Signal prix intéressant : le prix au m² est 58 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 3 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 195 € 202 € en dessous de la médiane locale (397 €), soit 51 %.
Prix au m² 5 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (12 €/m²), soit 58 %.
Surface 42 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (32 m²), soit 31 %.
Fourchette locale 296 € - 497 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 296 € à 497 €.
Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 43 min sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Coubron 93470 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 58 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 195 €. 202 € en dessous de la médiane locale (397 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à la location dans Coubron 93470.

Quels sont les prix habituels à la location à Coubron 93470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 397 €, avec un prix au m² médian de 12 €/m². La fourchette centrale observée va de 296 € à 497 €.

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