Achat · maison

Maison à Fontainebleau (77300)

IAD France Ile-de-France 77300

Le bien en détail

Cette maison de 92 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Fontainebleau (77300). Le prix demandé est de 312 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 391,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Saint-merry 77300 Fontainebleau

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Fontainebleau 77300

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 312 000 € 8 000 € en dessous de la médiane locale (320 000 €), soit 3 %.

Prix au m² 3 391 €/m² 960 €/m² en dessous de la médiane locale (4 351 €/m²), soit 22 %.

Surface 92 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 204 250 € - 480 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 204 250 € à 480 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 9 août sur IAD France.

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Même typeSurface proche 480 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Fontainebleau 77300 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 312 000 €. 8 000 € en dessous de la médiane locale (320 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans à Fontainebleau 77300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Fontainebleau 77300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 4 351 €/m². La fourchette centrale observée va de 204 250 € à 480 000 €.

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