Appartement 99 500 € GRETZ ARMAINVILLIERS (77220)

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Achat · appartement

Appartement 99 500 € GRETZ ARMAINVILLIERS (77220)

Laforet Ile-de-France 77220

Le bien en détail

Cet appartement de 27 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Gretz Armainvilliers (77220). Le prix demandé est de 99 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 685,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gretz-Armainvilliers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gretz Armainvilliers 77220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 69 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 144 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 99 500 € 222 950 € en dessous de la médiane locale (322 450 €), soit 69 %.

Prix au m² 3 685 €/m² 1 507 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 178 €/m²), soit 69 %.

Surface 27 m² 206 m² en dessous de la médiane locale (233 m²), soit 88 %.

Fourchette locale 214 563 € - 444 575 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local144 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 214 563 € à 444 575 €.

FraîcheurAnnonce vue 6 juil. sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gretz Armainvilliers 77220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 69 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 99 500 €. 222 950 € en dessous de la médiane locale (322 450 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 144 annonces actives à l'achat dans Gretz Armainvilliers 77220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gretz Armainvilliers 77220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 322 450 €, avec un prix au m² médian de 2 178 €/m². La fourchette centrale observée va de 214 563 € à 444 575 €.

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