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Location Appartement 3 pièces 52m² CHAMPIGNY SUR MARNE 94500

FNAIM Ile-de-France 94500

ParkingCaveÉtage 1

À louer – Appartement 3 pièces de 52 m² à Champigny-sur-Marne Situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée, découvrez cet agréable appartement de 52 m² offrant un cadre de vie privilégié à Champigny-sur-Marne, face à la Marne. Le bien se compose de : Un salon lumineux, Une cuisine, Deux chambres, Une salle de bain, Un WC séparé. De nombreux rangements complètent ce bien. Un box fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien. La résidence bénéficie d’un accès direct à la Marne, accessible par badge, idéal pour profiter des berges en toute tranquillité et elle est située à 15 minutes à pied du RER A, un arrêt de BUS est situé devant la résidence. Caractéristiques : Surface : 52m² Étage : 1er DPE : E Loyer HC : 944,20 €/ mois Charges : 190€ Dépôt de garantie : 944,20 € 24 € Disponibilité : Visite à partir du 26 août Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’

Localisation

Champigny-sur-Marne

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Champigny Sur Marne 94500

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 135 € 135 € en dessous de la médiane locale (1 270 €), soit 11 %.

Prix au m² 22 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 5 %.

Surface 52 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 980 € - 1 680 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 980 € à 1 680 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Champigny Sur Marne 94500 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 135 €. 135 € en dessous de la médiane locale (1 270 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans 18 Champigny Sur Marne 94500.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Champigny Sur Marne 94500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 270 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 980 € à 1 680 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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