Annonces Paris & Île-de-France

Achat · appartement

Appartement à Épinay-sur-Orge (91360)

IAD France Ile-de-France 91360

ExclusivitéVoir l'annonceNouveau139 000 €Appartement à Épinay-sur-Orge (91360)2 chambres3 pièces55 m²Voir plusJean-Marc Delage

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à éPinay Sur Orge 91360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 139 000 € 116 500 € en dessous de la médiane locale (255 500 €), soit 46 %.
Prix au m² 2 527 €/m² 1 069 €/m² en dessous de la médiane locale (3 596 €/m²), soit 30 %.
Surface 55 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 34 %.
Fourchette locale 161 500 € - 435 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 161 500 € à 435 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 min sur IAD France.

Annonces comparables dans le secteur

Achat Appartement 4 pièces Épinay-sur-Orge

Achat Appartement 4 pièces Épinay-sur-Orge

4 pièces

Même typePièces proches
139 000 €

Vente appartements à Épinay-sur-Orge (91360)

21/08/2026 - Appartement à vendre à Épinay-sur-Orge (91360) : 40 appartements à vendre à Épinay-sur-Orge (91360). Annonces géolocalisées & alertes personnalisée

Même type
91 360 €

Vente appartements à Villemoisson-sur-Orge (91360)

15/08/2026 - Appartement à vendre à Villemoisson-sur-Orge (91360) : 40 appartements à vendre à Villemoisson-sur-Orge (91360). Annonces géolocalisées & alertes p

Même type
91 360 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éPinay Sur Orge 91360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 139 000 €. 116 500 € en dessous de la médiane locale (255 500 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans à éPinay Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à éPinay Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 255 500 €, avec un prix au m² médian de 3 596 €/m². La fourchette centrale observée va de 161 500 € à 435 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.