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Achat · appartement

Terrain à Montgé-en-Goële (77230)

IAD France Ile-de-France 77230

Le bien en détail

Ce bien de 495 m² est proposé à la vente à Terrain à MontgÉ En GoËLe (77230). Le prix demandé est de 90 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 181,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Paris 77230 Longperrier

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Terrain à MontgÉ En GoËLe 77230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 94 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 90 000 € 170 000 € en dessous de la médiane locale (260 000 €), soit 65 %.

Prix au m² 182 €/m² 2 786 €/m² en dessous de la médiane locale (2 968 €/m²), soit 94 %.

Surface 495 m² 390 m² au-dessus de la médiane locale (105 m²), soit 371 %.

Fourchette locale 173 500 € - 328 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 173 500 € à 328 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 19 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Terrain à MontgÉ En GoËLe 77230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 94 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 90 000 €. 170 000 € en dessous de la médiane locale (260 000 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Terrain à MontgÉ En GoËLe 77230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Terrain à MontgÉ En GoËLe 77230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 260 000 €, avec un prix au m² médian de 2 968 €/m². La fourchette centrale observée va de 173 500 € à 328 000 €.

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