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Location · studio

Studio à Pontault-Combault (77340)

IAD France Ile-de-France 77340

Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 68 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à à Pontault Combault (77340). Le loyer affiché est de 765 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 180 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Pontault Combault 77340

Signal prix intéressant : le prix au m² est 42 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 765 € 155 € en dessous de la médiane locale (920 €), soit 17 %.

Prix au m² 11 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 42 %.

Surface 68 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 820 € - 1 149 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 820 € à 1 149 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Pontault Combault 77340 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 42 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 765 €. 155 € en dessous de la médiane locale (920 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans à Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à la location à à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 920 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 820 € à 1 149 €.

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