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Maison de ville à Chamarande (91730)
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Achat · maison

Maison de ville à Chamarande (91730)

IAD France Ile-de-France 91730

Le bien en détail

Cette maison de 56 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à De Ville à Chamarande (91730). Le prix demandé est de 189 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 375,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Ville à Chamarande 91730

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 000 € 106 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 36 %.
Prix au m² 3 375 €/m² 1 206 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 169 €/m²), soit 56 %.
Surface 56 m² 80 m² en dessous de la médiane locale (136 m²), soit 59 %.
Fourchette locale 189 000 € - 310 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 000 € à 310 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 21 juil. sur IAD France.
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Même type€/m² plus bas 315 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Chamarande 91730 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 000 €. 106 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans De Ville à Chamarande 91730.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Chamarande 91730 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 2 169 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 000 € à 310 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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