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Achat · appartement

Appartement 420 000 € PARIS (75017)

Laforet Paris 75017

AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 56 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 17e (75017). Le prix demandé est de 420 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 500,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 17e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 17e 75017

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 178 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 420 000 € 2 500 € en dessous de la médiane locale (422 500 €), soit 1 %.

Prix au m² 7 500 €/m² 3 191 €/m² en dessous de la médiane locale (10 691 €/m²), soit 30 %.

Surface 56 m² 16 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 265 000 € - 655 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local178 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 000 € à 655 000 €.

Atouts déclarésascenseur, cave

FraîcheurAnnonce vue 28 août sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 17e 75017 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 420 000 €. 2 500 € en dessous de la médiane locale (422 500 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 178 annonces actives à l'achat dans Paris 17e 75017.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 17e 75017 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 422 500 €, avec un prix au m² médian de 10 691 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 000 € à 655 000 €.

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