Achat · maison

Livry-Gargan (93) 305 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 100.96 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 93190

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 100,96 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Livry Gargan (93190). Le prix demandé est de 305 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 021,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Livry-Gargan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 103 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 305 000 € 64 500 € au-dessus de la médiane locale (240 500 €), soit 27 %.

Prix au m² 3 021 €/m² 192 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 829 €/m²), soit 7 %.

Surface 101 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 164 000 € - 398 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local103 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 000 € à 398 475 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 41 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 305 000 €. 64 500 € au-dessus de la médiane locale (240 500 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 103 annonces actives à l'achat dans Livry Gargan 93190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Livry Gargan 93190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 240 500 €, avec un prix au m² médian de 2 829 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 000 € à 398 475 €.

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