Achat · maison
Maison 599 000 € ECOUEN (95440)
0 / 0 Maison 599 000 € ECOUEN (95440) 92 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 1284 m² • Terrasse • Piscine
Localisation
Écouen
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ecouen 95440
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 113 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
599 000 €
380 000 € au-dessus de la médiane locale (219 000 €), soit 174 %.
Prix au m²
6 511 €/m²
3 448 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 064 €/m²), soit 113 %.
Surface
92 m²
6 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
150 610 € - 362 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 150 610 € à 362 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ecouen 95440 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 113 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 599 000 €. 380 000 € au-dessus de la médiane locale (219 000 €), soit 174 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans Ecouen 95440.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ecouen 95440 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 219 000 €, avec un prix au m² médian de 3 064 €/m². La fourchette centrale observée va de 150 610 € à 362 500 €.
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