Achat · appartement
Appartement à Ivry-sur-Seine (94200)
ExclusivitéVoir l'annonce240 000 €Appartement à Ivry-sur-Seine (94200)2 chambres3 pièces45 m²Voir plusThibault Mezerette
Localisation
Ivry-sur-Seine
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Ivry Sur Seine 94200
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
240 000 €
59 450 € en dessous de la médiane locale (299 450 €), soit 20 %.
Prix au m²
5 333 €/m²
344 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 989 €/m²), soit 7 %.
Surface
45 m²
13 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 22 %.
Fourchette locale
228 675 € - 442 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 228 675 € à 442 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 3 pièces de 54 m² à Ivry-sur-Seine (94200)
54 m² · 3 pièces
Même typePièces proches
Appartement à Ivry-sur-Seine (94200)
55 m² · 3 pièces · 4 345 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 239 000 €
Appartement 2 pièces de 41 m² à Ivry-sur-Seine (94200)
41 m² · 2 pièces
Même typePièces prochesSurface procheQuestions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ivry Sur Seine 94200 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 240 000 €. 59 450 € en dessous de la médiane locale (299 450 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans à Ivry Sur Seine 94200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Ivry Sur Seine 94200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 450 €, avec un prix au m² médian de 4 989 €/m². La fourchette centrale observée va de 228 675 € à 442 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.