Appartement Brie-Comte-Robert 3 pièce(s) 63 m² BRIE COMTE ROBERT

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Achat · appartement

Appartement Brie-Comte-Robert 3 pièce(s) 63 m² BRIE COMTE ROBERT

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 77170

Le bien en détail

Cet appartement de 63 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Brie Comte Robert (77170). Le prix demandé est de 229 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 634,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brie-Comte-Robert

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Brie Comte Robert 77170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 229 000 € 6 000 € en dessous de la médiane locale (235 000 €), soit 3 %.

Prix au m² 3 635 €/m² 146 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 489 €/m²), soit 4 %.

Surface 63 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 159 975 € - 341 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 975 € à 341 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Brie Comte Robert 77170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 229 000 €. 6 000 € en dessous de la médiane locale (235 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Brie Comte Robert 77170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Brie Comte Robert 77170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 235 000 €, avec un prix au m² médian de 3 489 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 975 € à 341 500 €.

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