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Gagny (93) Exclusif 154 500 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.00 m² Avec garage/box Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 40.00 m² Avec garage/box
Localisation
Gagny
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gagny 93220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 130 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
154 500 €
74 500 € en dessous de la médiane locale (229 000 €), soit 33 %.
Prix au m²
3 863 €/m²
649 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 214 €/m²), soit 20 %.
Surface
40 m²
34 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 46 %.
Fourchette locale
159 000 € - 369 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local130 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 000 € à 369 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 169 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 154 500 €. 74 500 € en dessous de la médiane locale (229 000 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 130 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 000 €, avec un prix au m² médian de 3 214 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 000 € à 369 000 €.
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