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Gagny (93) Exclusif 154 500 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.00 m² Avec garage/box Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 40.00 m² Avec garage/box
Localisation
Gagny
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gagny 93220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 93 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
154 500 €
126 450 € en dessous de la médiane locale (280 950 €), soit 45 %.
Prix au m²
3 863 €/m²
399 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 464 €/m²), soit 12 %.
Surface
40 m²
41 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 50 %.
Fourchette locale
194 998 € - 392 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local93 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 998 € à 392 250 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 194 990 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 154 500 €. 126 450 € en dessous de la médiane locale (280 950 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 93 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 280 950 €, avec un prix au m² médian de 3 464 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 998 € à 392 250 €.
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