Location · studio

Appartement meublé 2 pièces 21 m² 75019 Paris 19e (Porte de la Villette)

Bienici Paris 75019

MeubléCharges comprises

L'Agence Nous Gérons vous propose ce charmant T2 à neuf, meublé et optimisé de 21,11m², situé dans une copropriété calme et sécurisée, au coeur du 19ème arrondissement de Paris. Situé au rez-de-chaussée côté cour, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Caractéristiques du bien : - Surface : 21,11 m² - Statut : Meublé - Pièce principale avec cuisine équipée avec de l'électroménager moderne et fonctionnel. - Chambre : Calme et indépendante. - Salle d'eau : Design épuré comprenant une douche et un WC. Transports à proximité : - Métro : ligne 7 (Corentin Cariou) à 5min à pieds À noter : - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 900 € - Forfait de charges : 50 € - Loyer charges comprises : 950 € - Dépôt de garantie : 950 € € TTC/m² × 21,11 m² = 255,43 € TTC – État des

Localisation

26 Avenue de Flandre 75019 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 900 € 269 € en dessous de la médiane locale (1 169 €), soit 23 %.

Prix au m² 43 €/m² 11 €/m² au-dessus de la médiane locale (32 €/m²), soit 34 %.

Surface 21 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 47 %.

Fourchette locale 910 € - 1 440 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 910 € à 1 440 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 900 €. 269 € en dessous de la médiane locale (1 169 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à la location dans Paris 19e 75019.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 19e 75019 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 169 €, avec un prix au m² médian de 32 €/m². La fourchette centrale observée va de 910 € à 1 440 €.

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