Location · maison

Location Maison 2 pièces 49m² LE PERREUX SUR MARNE 94170

FNAIM Ile-de-France 94170

Le bien en détail

Cette maison de 49 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à 18 Le Perreux Sur Marne (94170). Le loyer affiché est de 1 700 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 34,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 20 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 700 € 450 € au-dessus de la médiane locale (1 250 €), soit 36 %.

Prix au m² 35 €/m² 11 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 46 %.

Surface 49 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 1 100 € - 1 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 100 € à 1 475 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 700 €. 450 € au-dessus de la médiane locale (1 250 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans 18 Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 250 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 100 € à 1 475 €.

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