Achat · maison

Maison à Magny-en-Vexin (95420)

IAD France Ile-de-France 95420

Le bien en détail

Cette maison de 55 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à à Magny En Vexin (95420). Le prix demandé est de 155 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 818,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Genainville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Magny En Vexin 95420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 155 000 € 114 000 € en dessous de la médiane locale (269 000 €), soit 42 %.

Prix au m² 2 818 €/m² 490 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 328 €/m²), soit 21 %.

Surface 55 m² 76 m² en dessous de la médiane locale (131 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 199 000 € - 329 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 329 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 14 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Magny En Vexin 95420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 155 000 €. 114 000 € en dessous de la médiane locale (269 000 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans à Magny En Vexin 95420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Magny En Vexin 95420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 000 €, avec un prix au m² médian de 2 328 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 329 000 €.

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