Appartement à Follainville-Dennemont (78520)

Location · appartement

Appartement à Follainville-Dennemont (78520)

IAD France Ile-de-France 78520

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 17 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à à Follainville Dennemont (78520). Le loyer affiché est de 450 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 5 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Follainville-Dennemont

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Follainville Dennemont 78520

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 450 € 281 € en dessous de la médiane locale (731 €), soit 38 %.

Prix au m² 26 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 27 %.

Surface 17 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (34 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 522 € - 800 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 522 € à 800 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Follainville Dennemont 78520 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 450 €. 281 € en dessous de la médiane locale (731 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans à Follainville Dennemont 78520.

Quels sont les prix habituels à la location à à Follainville Dennemont 78520 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 731 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 522 € à 800 €.

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