Location · parking

Appartement neuf 3 pièces 60 m² 75010 Paris 10e (Porte Saint-Martin - Paradis)

Bienici Paris 75010

MeubléCharges comprisesParkingÉtage 8

Dans un très bel immeuble entièrement réhabilité dans le 10ème arrondissement de Paris, location d'un grand 3 pièces au 8ème étage offrant une vue imprenable sur Paris. Equipé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte semi équipée (hotte, plaque de cuisson à induction, meuble haut et bas), de 2 chambres dont 1 avec placard aménagé, d'une salle de bains, un WC. Parking inclus dans le loyer. Le diagnostic de performance énergétique de ce logement présente une étiquette C pour les consommations et une étiquette C pour les émissions gaz à effet de serre. Appartement très lumineux, non meublé avec parquet au sol. Le chauffage, l'eau chaude/froide sont inclus dans la provision pour charges (hors TEOM). Quartier attractif proche toutes commodités : crèche, groupe scolaire, métro Gare de l'est à 3 minutes à pied. Gare de l'est et Gare du Nord à proximité immédiate. Emplacement idéal ! Prise de rend

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Paris 10e Arrondissement

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Cette annonce face au marché de Paris 10e 75010

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 47 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 500 € 800 € au-dessus de la médiane locale (1 700 €), soit 47 %.

Prix au m² 42 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (37 €/m²), soit 14 %.

Surface 60 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 1 346 € - 2 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 346 € à 2 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 10e 75010 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 500 €. 800 € au-dessus de la médiane locale (1 700 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à la location dans Paris 10e 75010.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 10e 75010 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 700 €, avec un prix au m² médian de 37 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 346 € à 2 500 €.

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