Maison 995 000 € CHENNEVIERES SUR MARNE (94430)

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Achat · maison

Maison 995 000 € CHENNEVIERES SUR MARNE (94430)

Laforet Ile-de-France 94430

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 230 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Chennevieres Sur Marne (94430). Le prix demandé est de 995 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 326,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chennevières-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chennevieres Sur Marne 94430

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 995 000 € 736 000 € au-dessus de la médiane locale (259 000 €), soit 284 %.

Prix au m² 4 326 €/m² 336 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 990 €/m²), soit 8 %.

Surface 230 m² 156 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 211 %.

Fourchette locale 199 800 € - 425 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 800 € à 425 900 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chennevieres Sur Marne 94430 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 995 000 €. 736 000 € au-dessus de la médiane locale (259 000 €), soit 284 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Chennevieres Sur Marne 94430.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chennevieres Sur Marne 94430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 000 €, avec un prix au m² médian de 3 990 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 800 € à 425 900 €.

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