Location · parking

Appartement 3 pièces 66 m² 75019 Paris 19e (Porte de la Villette)

Bienici Paris 75019

Charges comprisesParkingBalconCave

Réf. AN002123 - IMODIRECT vous propose en exclusivité ce bel appartement situé dans une résidence sécurisée et agréable, avec de petits jardins soigneusement entretenus et des espaces de jeux pour enfants. L'appartement, très lumineux, se compose d'un grand séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée de plaques à induction, de deux belles chambres avec dressing, offrant une agréable vue sur les espaces verts, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants. La résidence dispose également d'un gardien. Une cave et un parking complètent ce bien. Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès rapide au métro et aux commerces. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les visites sont organisées après dépôt d'un dossier complet sur la plateforme IMODIRECT. La location est soumise à la garantie des loyers impayés (GLI). ENCADREMENT DES LOYERS :

Localisation

Paris 19e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 64 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 646 € 296 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 22 %.

Prix au m² 25 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (31 €/m²), soit 19 %.

Surface 66 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 910 € - 1 607 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local64 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 910 € à 1 607 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 646 €. 296 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 64 annonces actives à la location dans Paris 19e 75019.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 19e 75019 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 31 €/m². La fourchette centrale observée va de 910 € à 1 607 €.

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