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Maison 246 000 € CLICHY SOUS BOIS (93390)
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Achat · maison

Maison 246 000 € CLICHY SOUS BOIS (93390)

Laforet Ile-de-France 93390
TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 77 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Clichy Sous Bois (93390). Le prix demandé est de 246 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 194,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Clichy-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Clichy Sous Bois 93390

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 246 000 € 13 000 € en dessous de la médiane locale (259 000 €), soit 5 %.
Prix au m² 3 195 €/m² 98 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 098 €/m²), soit 3 %.
Surface 77 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 4 %.
Fourchette locale 139 900 € - 325 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 900 € à 325 000 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Clichy Sous Bois 93390 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 246 000 €. 13 000 € en dessous de la médiane locale (259 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans Clichy Sous Bois 93390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Clichy Sous Bois 93390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 000 €, avec un prix au m² médian de 3 098 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 900 € à 325 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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