Achat · appartement
199 000 € 4 975 €/m² Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre Yerres (91330)
199 000 € 4 975 €/m² Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre Yerres (91330)
Localisation
Yerres
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de 1 Chambre Yerres 91330
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 000 €
83 450 € en dessous de la médiane locale (282 450 €), soit 30 %.
Prix au m²
4 975 €/m²
1 762 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 213 €/m²), soit 55 %.
Surface
40 m²
40 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 50 %.
Fourchette locale
189 975 € - 442 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 975 € à 442 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 16 juin sur Superimmo.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 2 pièces 40,72 m 2 Yerres - Bout du Monde - Camaldules - Abbaye
40.72 m² · 2 pièces · 5 034 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 205 000 €
Appartement 210 000 € YERRES (91330)
41 m² · 2 pièces · 5 122 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 210 000 €
Appartement à Yerres (91330)
44 m² · 2 pièces · 4 205 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 185 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 1 Chambre Yerres 91330 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 000 €. 83 450 € en dessous de la médiane locale (282 450 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans 1 Chambre Yerres 91330.
Quels sont les prix habituels à l'achat à 1 Chambre Yerres 91330 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 450 €, avec un prix au m² médian de 3 213 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 975 € à 442 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Superimmo et contactez directement l'annonceur depuis la source.