Achat · appartement
199 000 € 4 975 €/m² Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre Yerres (91330)
199 000 € 4 975 €/m² Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre Yerres (91330)
Localisation
Yerres
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de 1 Chambre Yerres 91330
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 000 €
78 000 € en dessous de la médiane locale (277 000 €), soit 28 %.
Prix au m²
4 975 €/m²
1 448 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 527 €/m²), soit 41 %.
Surface
40 m²
36 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 47 %.
Fourchette locale
187 875 € - 434 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 187 875 € à 434 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 54 min sur Superimmo.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 2 pièces 51,77 m 2 Yerres - Rives de l'Yerres - Tournelles
51.77 m² · 2 pièces · 3 651 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 189 000 €
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges Exclusif 187 500 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 53.16 m² Avec balcon Voir le bien
53.16 m² · 2 pièces · 3 527 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 187 500 €
Yerres (91) Exclusif 149 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 48.16 m² Avec balcon Voir le bien
48.16 m² · 2 pièces · 3 094 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 149 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 1 Chambre Yerres 91330 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 000 €. 78 000 € en dessous de la médiane locale (277 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans 1 Chambre Yerres 91330.
Quels sont les prix habituels à l'achat à 1 Chambre Yerres 91330 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 277 000 €, avec un prix au m² médian de 3 527 €/m². La fourchette centrale observée va de 187 875 € à 434 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Superimmo et contactez directement l'annonceur depuis la source.