Achat · maison

Andrésy (78) 230 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 44.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 78570

Le bien en détail

Cette maison de 44 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Andresy (78570). Le prix demandé est de 230 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 227,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Andrésy

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Andresy 78570

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 230 000 € 9 750 € en dessous de la médiane locale (239 750 €), soit 4 %.

Prix au m² 5 227 €/m² 2 043 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 185 €/m²), soit 64 %.

Surface 44 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 173 725 € - 289 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 173 725 € à 289 225 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Andresy Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 230 000 € ANDRESY (78570)

100 m² · 3 pièces · 2 300 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 230 000 €

289 900 € 3 117 €/m² Maison • 93 m² • 4 pièces • Ter. 52 m² Andrésy (78570)

93 m² · 4 pièces · 3 117 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 289 900 €

Maison à Chanteloup-les-Vignes (78570)

126 m² · 6 pièces · 2 024 €/m²

Même type€/m² plus bas 255 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Andresy 78570 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 230 000 €. 9 750 € en dessous de la médiane locale (239 750 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Andresy 78570.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Andresy 78570 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 750 €, avec un prix au m² médian de 3 185 €/m². La fourchette centrale observée va de 173 725 € à 289 225 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.