Achat · appartement
Appartement à Paris (75009)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau699 000 €Appartement à Paris (75009)3 chambres4 pièces70 m²Voir plusJulien Cogitore
Localisation
Paris 9e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 276 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
699 000 €
662 500 € au-dessus de la médiane locale (36 500 €), soit 1815 %.
Prix au m²
9 986 €/m²
7 331 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 655 €/m²), soit 276 %.
Surface
70 m²
56 m² au-dessus de la médiane locale (14 m²), soit 400 %.
Fourchette locale
26 500 € - 653 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 26 500 € à 653 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même type 1 099 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 276 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 699 000 €. 662 500 € au-dessus de la médiane locale (36 500 €), soit 1815 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 36 500 €, avec un prix au m² médian de 2 655 €/m². La fourchette centrale observée va de 26 500 € à 653 750 €.
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