Location · parking

Appartement 3 pièces 64 m² 77680 Roissy-en-Brie (ZAC de la Vallée - Renardiere)

Bienici Ile-de-France 77680

Charges comprisesParkingTerrasse

LIBRE AU 2 juin 2026 A LOUER EN EXCLUSIVITE sur la commune de Roissy-en-Brie à 5 minutes de la gare RER E, dans une résidence de standing de 1990. Un appartement de 3 pièces en bon état en rez-de-jardin, comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse et jardin exposés Est, un dégagement avec placard, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC. Vous disposez d'un box en sous-sol. L'indice DPE de cet appartement est C pour une consommation énergétique de 137kWh-ep/m2/an. L'indice GES est quant à lui de classe C pour un taux d'émissions de gaz à effet de serre de 27Kg CO2/m2/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 958 € et 1296 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le loyer de ce bien s'

Localisation

Roissy-en-Brie

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Roissy En Brie 77680

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 190 € 106 € au-dessus de la médiane locale (1 084 €), soit 10 %.

Prix au m² 19 €/m² Au niveau de la médiane locale (19 €/m²).

Surface 64 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 695 € - 1 190 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 54e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 695 € à 1 190 €.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Roissy En Brie Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces 64 m² 77680 Roissy-en-Brie (ZAC de la Vallée - Renardiere)

64 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 190 €

Appartement 2 pièces 35 m² 77680 Roissy-en-Brie (Ascott - Verger - Avenir)

35 m² · 2 pièces · 20 €/m²

Même typePièces proches 695 €

Appartement 2 pièces 35 m² 77680 Roissy-en-Brie (Ascott - Verger - Avenir)

35 m² · 2 pièces · 20 €/m²

Même typePièces proches 695 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Roissy En Brie 77680 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 190 €. 106 € au-dessus de la médiane locale (1 084 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Roissy En Brie 77680.

Quels sont les prix habituels à la location à Roissy En Brie 77680 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 084 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 695 € à 1 190 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.