Location · studio

Location Appartement 1 pièce 26m² PARIS 18ème

FNAIM Paris 75018

AscenseurÉtage 2

Le bien en détail

Ce studio de 26 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 18e (75018). Le loyer affiché est de 950 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 36,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue des Saules 75018 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 950 € 245 € en dessous de la médiane locale (1 195 €), soit 21 %.

Prix au m² 37 €/m² Au niveau de la médiane locale (37 €/m²).

Surface 26 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (37 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 985 € - 1 865 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 985 € à 1 865 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 950 €. 245 € en dessous de la médiane locale (1 195 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Paris 18e 75018.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 18e 75018 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 195 €, avec un prix au m² médian de 37 €/m². La fourchette centrale observée va de 985 € à 1 865 €.

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