Location · maison

Location maison 2 pièces, 51.10m², Eaubonne - 1 300 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 95600

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 51,1 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Eaubonne (95600). Le loyer affiché est de 1 300 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Eaubonne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Eaubonne 95600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 3 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 300 € 365 € au-dessus de la médiane locale (935 €), soit 39 %.

Prix au m² 25 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 14 %.

Surface 51 m² Au niveau de la médiane locale (51 m²).

Fourchette locale 917 € - 1 118 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 917 € à 1 118 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 32 min sur l'Adresse.

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Pièces proches€/m² plus bas 898 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Eaubonne 95600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 300 €. 365 € au-dessus de la médiane locale (935 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à la location dans Eaubonne 95600.

Quels sont les prix habituels à la location à Eaubonne 95600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 935 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 917 € à 1 118 €.

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