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Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 41m² POMPONNE 77400

FNAIM Ile-de-France 77400
Charges comprisesBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 41 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à 18 Pomponne (77400). Le loyer affiché est de 888 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 656 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pomponne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Pomponne 77400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 888 € 9 € au-dessus de la médiane locale (879 €), soit 1 %.
Prix au m² 22 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 16 %.
Surface 41 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 9 %.
Fourchette locale 847 € - 1 121 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 847 € à 1 121 €.
Atouts déclarésbalcon, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Pomponne 77400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 888 €. 9 € au-dessus de la médiane locale (879 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans 18 Pomponne 77400.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Pomponne 77400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 879 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 847 € à 1 121 €.

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