Appartement à Quincy-sous-Sénart (91480)

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Location · appartement

Appartement à Quincy-sous-Sénart (91480)

IAD France Ile-de-France 91480

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 38 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à à Quincy Sous SÉNart (91480). Le loyer affiché est de 900 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Quincy-sous-Sénart

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Quincy Sous SÉNart 91480

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 900 € 28 € au-dessus de la médiane locale (873 €), soit 3 %.

Prix au m² 24 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 26 %.

Surface 38 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 789 € - 977 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 789 € à 977 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 55 min sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Quincy Sous SÉNart 91480 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 900 €. 28 € au-dessus de la médiane locale (873 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans à Quincy Sous SÉNart 91480.

Quels sont les prix habituels à la location à à Quincy Sous SÉNart 91480 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 873 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 789 € à 977 €.

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