Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 53,59 m 2 Drancy - Le Petit Drancy

Orpi Ile-de-France 93700

Le bien en détail

Cet appartement de 53,59 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Drancy (93700). Le prix demandé est de 162 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 023,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Drancy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Drancy 93700

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 84 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 162 000 € 116 500 € en dessous de la médiane locale (278 500 €), soit 42 %.

Prix au m² 3 023 €/m² 538 €/m² en dessous de la médiane locale (3 561 €/m²), soit 15 %.

Surface 54 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 183 500 € - 339 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local84 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 500 € à 339 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 31 août sur Orpi.

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Même typePièces prochesSurface proche 149 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Drancy 93700 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 162 000 €. 116 500 € en dessous de la médiane locale (278 500 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 84 annonces actives à l'achat dans T3 Drancy 93700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Drancy 93700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 278 500 €, avec un prix au m² médian de 3 561 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 500 € à 339 250 €.

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