Achat · maison
Maison à vendre 4 pièces VAUJOURS (93) - garage box - jardin
Présenté par Cédric VAUJOURS 93410 423 000€ Maison à vendre 4 pièces VAUJOURS (93) - garage box - jardin 2 sdb 87 m² 3 chambres
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pierrelaye 93410
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
423 000 €
100 500 € au-dessus de la médiane locale (322 500 €), soit 31 %.
Prix au m²
4 862 €/m²
1 554 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 308 €/m²), soit 47 %.
Surface
87 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
214 000 € - 428 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 214 000 € à 428 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Capifrance.
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Même typePièces prochesSurface proche 319 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 93410 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 423 000 €. 100 500 € au-dessus de la médiane locale (322 500 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 93410.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 93410 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 322 500 €, avec un prix au m² médian de 3 308 €/m². La fourchette centrale observée va de 214 000 € à 428 500 €.
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