Achat · maison
Chelles (77) 885 000 € Maison 9 pièces , 5 chambres 217.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
9 pièces , 5 chambres 217.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Chelles
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Chelles 77500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 91 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
885 000 €
598 000 € au-dessus de la médiane locale (287 000 €), soit 208 %.
Prix au m²
4 078 €/m²
559 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 520 €/m²), soit 16 %.
Surface
217 m²
129 m² au-dessus de la médiane locale (89 m²), soit 145 %.
Fourchette locale
199 800 € - 390 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local91 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 800 € à 390 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Pavillon à Chelles (77500)
196 m² · 8 pièces · 2 536 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 497 000 €
Maison à Chelles (77500)
205 m² · 11 pièces · 2 366 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 485 000 €
Achat Maison 7 pièces 172,82 m 2 Chelles - Sud - Foch
172.82 m² · 7 pièces · 3 975 €/m²
Même type€/m² plus bas 687 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 77500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 885 000 €. 598 000 € au-dessus de la médiane locale (287 000 €), soit 208 %. La comparaison s'appuie sur 91 annonces actives à l'achat dans Chelles 77500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 77500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 000 €, avec un prix au m² médian de 3 520 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 800 € à 390 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.