Achat · maison
Chelles (77) 885 000 € Maison 9 pièces , 5 chambres 217.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
9 pièces , 5 chambres 217.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Chelles
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Chelles 77500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
885 000 €
621 250 € au-dessus de la médiane locale (263 750 €), soit 236 %.
Prix au m²
4 078 €/m²
691 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 387 €/m²), soit 20 %.
Surface
217 m²
121 m² au-dessus de la médiane locale (96 m²), soit 126 %.
Fourchette locale
198 500 € - 379 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 500 € à 379 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation
Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 77500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 885 000 €. 621 250 € au-dessus de la médiane locale (263 750 €), soit 236 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans Chelles 77500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 77500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 263 750 €, avec un prix au m² médian de 3 387 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 500 € à 379 000 €.
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