Achat · maison

Appartement 2 pièces 42 m² 75001 Paris 1er (Vendôme)

Bienici Paris 75001

Ascenseur

14 Exclusivité Appartement 2 pièces 42 m² 75001 Paris 1er (Vendôme) 830 000 € 19,6k €/m² COUP DE COEUR. Rue De La Paix. Au pied de la mythique PLACE VENDÔME et à quelques mètres du métro OPÉRA. Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce DEUX PIÈCES de 42,42 m² au sol, soit 37,54 m² CARREZ, situé au SIXIÈME ET DERNIER ÉTAGE avec ascenseur d’un remarquable et exceptionnel immeuble de prestige datant de 1850, étant un ancien hôtel particulier. Il comprend une entrée donnant sur un séjour spacieux et confortable, une cuisine séparée totalement équipée, une chambre avec rangement, une salle de bains et un WC SÉPARÉ. Le tout étant très lumineux grâce à son exposition SUD-OUEST et donnant sur une cour au calme fraîchement ravalée, double vitrage présent. Plan optimal sans perte d'espace. Le chauffage est COLLECTIF URBAIN (CPCU). Eau chaude par BALLON ÉLECTRIQUE. Les charges annuelles de coproprié

Localisation

Place Vendôme 75001 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 108 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 830 000 € 147 000 € au-dessus de la médiane locale (683 000 €), soit 22 %.

Prix au m² 19 566 €/m² 7 030 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 537 €/m²), soit 56 %.

Surface 42 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 303 000 € - 988 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local108 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 303 000 € à 988 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 686 000 € PARIS (75001)

39 m² · 2 pièces · 17 590 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 686 000 €

Appartement 2 pieces 52,1 m2 a vendre - Paris 1e 75001

52.11 m² · 2 pièces · 13 337 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 695 000 €

Appartement 3 pièces 60 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

60.37 m² · 3 pièces · 13 235 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 799 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 830 000 €. 147 000 € au-dessus de la médiane locale (683 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 108 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 683 000 €, avec un prix au m² médian de 12 537 €/m². La fourchette centrale observée va de 303 000 € à 988 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.