Achat · maison
Maison 319 990 € OZOIR LA FERRIERE (77330)
0 / 0 Maison 319 990 € OZOIR LA FERRIERE (77330) 80 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 99 m² • Garage • 1 salle d'eau
Localisation
Ozoir-la-Ferrière
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ozoir La Ferriere 77330
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
319 990 €
57 910 € en dessous de la médiane locale (377 900 €), soit 15 %.
Prix au m²
4 000 €/m²
809 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 192 €/m²), soit 25 %.
Surface
80 m²
52 m² en dessous de la médiane locale (132 m²), soit 39 %.
Fourchette locale
239 450 € - 479 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 450 € à 479 900 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Ozoir-la-Ferrière (77) 319 990 € Maison 5 pièces , 3 chambres 78.70 m² Avec jardin Voir le bien
78.7 m² · 5 pièces · 4 066 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 319 990 €
Ozoir-la-Ferrière (77) 310 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 78.20 m² Avec jardin Voir le bien
78.2 m² · 5 pièces · 3 964 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 310 000 €
Ozoir-la-Ferrière (77) 319 900 € Maison 5 pièces , 3 chambres 110.00 m² Voir le bien
110 m² · 5 pièces · 2 908 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 319 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ozoir La Ferriere 77330 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 319 990 €. 57 910 € en dessous de la médiane locale (377 900 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans Ozoir La Ferriere 77330.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ozoir La Ferriere 77330 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 377 900 €, avec un prix au m² médian de 3 192 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 450 € à 479 900 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.