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Achat · appartement

Terrain 40 000 € PROVINS (77160)

Laforet Ile-de-France 77160

Le bien en détail

Ce bien de 764 m² est proposé à la vente à Provins (77160). Le prix demandé est de 40 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 52,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Provins

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Provins 77160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 97 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 40 000 € 154 500 € en dessous de la médiane locale (194 500 €), soit 79 %.
Prix au m² 52 €/m² 1 937 €/m² en dessous de la médiane locale (1 989 €/m²), soit 97 %.
Surface 764 m² 643 m² au-dessus de la médiane locale (121 m²), soit 531 %.
Fourchette locale 141 937 € - 261 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 4e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 141 937 € à 261 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Même type 77 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Provins 77160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 97 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 40 000 €. 154 500 € en dessous de la médiane locale (194 500 €), soit 79 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Provins 77160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Provins 77160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 194 500 €, avec un prix au m² médian de 1 989 €/m². La fourchette centrale observée va de 141 937 € à 261 750 €.

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