Achat · appartement

Brunoy (91) Exclusif 199 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 81.97 m²

l'Adresse Ile-de-France 91800

Le bien en détail

Cet appartement de 81,97 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Brunoy (91800). Le prix demandé est de 199 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 427,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brunoy

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Brunoy 91800

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 95 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 38 000 € en dessous de la médiane locale (237 000 €), soit 16 %.

Prix au m² 2 428 €/m² 521 €/m² en dessous de la médiane locale (2 949 €/m²), soit 18 %.

Surface 82 m² Au niveau de la médiane locale (82 m²).

Fourchette locale 199 000 € - 389 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local95 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 389 900 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Brunoy Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Appartement 4 pièces 79,11 m 2 Brunoy - Sud

79.11 m² · 4 pièces · 2 527 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 199 900 €

Appartement 209 900 € BRUNOY (91800)

80 m² · 4 pièces · 2 624 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 209 900 €

Appartement 179 000 € BRUNOY (91800)

79 m² · 4 pièces · 2 266 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 179 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Brunoy 91800 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 000 €. 38 000 € en dessous de la médiane locale (237 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 95 annonces actives à l'achat dans Brunoy 91800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Brunoy 91800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 237 000 €, avec un prix au m² médian de 2 949 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 389 900 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.