Location · studio

Appartement 1 pièce 32 m² 95350 Saint-Brice-sous-Forêt (Centre-ville - Clos)

Bienici Ile-de-France 95350

MeubléCharges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Ce studio de 32 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Saint Brice Sous ForÊT (95350). Le loyer affiché est de 416 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 13,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 4 992 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Brice-sous-Forêt

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Brice Sous ForÊT 95350

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 416 € 892 € en dessous de la médiane locale (1 308 €), soit 68 %.

Prix au m² 13 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 21 %.

Surface 32 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 1 092 € - 1 981 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 092 € à 1 981 €.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Brice Sous ForÊT 95350 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 416 €. 892 € en dessous de la médiane locale (1 308 €), soit 68 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Saint Brice Sous ForÊT 95350.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Brice Sous ForÊT 95350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 308 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 092 € à 1 981 €.

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