Maison 316 790 € BERNAY VILBERT (77540) photo 2

Maison 316 790 € BERNAY VILBERT (77540) photo 3

Maison 316 790 € BERNAY VILBERT (77540) photo 4

Maison 316 790 € BERNAY VILBERT (77540) photo 5

Maison 316 790 € BERNAY VILBERT (77540) photo 6

Maison 316 790 € BERNAY VILBERT (77540) photo 7

Achat · maison

Maison 316 790 € BERNAY VILBERT (77540)

Laforet Ile-de-France 77540

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 124 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Bernay Vilbert (77540). Le prix demandé est de 316 790 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 554,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bernay-Vilbert

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bernay Vilbert 77540

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 316 790 € 20 290 € au-dessus de la médiane locale (296 500 €), soit 7 %.

Prix au m² 2 555 €/m² 549 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 006 €/m²), soit 27 %.

Surface 124 m² 46 m² en dessous de la médiane locale (170 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 199 000 € - 349 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 349 750 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Bernay Vilbert Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison traditionnelle à LE PLESSIS FEU AUSSOUX (77540)

110 m² · 5 pièces · 2 864 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €

Maison à Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540)

138 m² · 6 pièces · 2 029 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 280 000 €

Maison à Le Plessis-Feu-Aussoux (77540)

115 m² · 5 pièces · 3 035 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 349 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bernay Vilbert 77540 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 316 790 €. 20 290 € au-dessus de la médiane locale (296 500 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Bernay Vilbert 77540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bernay Vilbert 77540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 296 500 €, avec un prix au m² médian de 2 006 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 349 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.